副处级领导:公摊面积30平米！合理吗？

来源：百度文库编辑：中科新闻网时间：2024/04/29 06:26:33

表明是102平米的房子，有30平米的公摊面积，合理吗？

一般情况下,公摊面积的高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间.你的房子的公摊面积是大了一点.

商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：

1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。

公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等面积，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。一般公用建筑面积按以下方法计算：

整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，为整栋建筑的公用建筑面积。

将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。

实用率＝套内建筑面积／套内建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积

如果你觉得不太对,可申请复测.最好是与邻居一起申请.

公摊面积30平米！合理吗？我购买的商品房75.20平米，公摊面积达到了10平米着合理吗？住宅房屋公摊面积近百分之五十，合理吗？小户新房公摊面积占百分之三十合理吗？遇到这种情况改怎么办？本人按揭买房,98平米小高层带电梯2楼公摊面积15.41,129平米不带电梯公摊12.32。本人按揭买房,98平米小高层带电梯2楼公摊面积15.41,129平米不带电梯公摊12.32。离中山医院交通不超过30分钟内，房价在9000左右面积120平米左右的楼盘有吗怎样合理利用仓库面积在办理入住手续时,房产商要求住户交纳按每平米30元左右的维修基金是否合理,我应该交吗在秦皇岛开家服装店，面积在30平米，需要多少资金