李鸿章与伊藤博文谈判:请问如何用住房公积金买房?
来源:百度文库 编辑:中科新闻网 时间:2024/06/01 11:41:28
贷款人资格
公积金贷款的贷款人资格是在本地购买自住住房,同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。
具体要求如下:
1?具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2?具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
3?具有购买住房的合同或有关证明文件;
4?提供住房资金管理中心同意的担保方式;
5?符合住房资金管理中心规定的其他条件。
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房首付款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
公积金住房贷款办理程序:
1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.
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