孤陋寡闻中孤的意思:现在卖房是不是要交所得税啊?按什么比例交?怎么交呢?

来源:百度文库 编辑:中科新闻网 时间:2024/03/28 22:36:52

个人出售自有住房,应按销售后所得扣除成本和合理费用后的20%缴纳个人所得税。 对于个人二手住房交易所得税收优惠政策有两种情况:一是对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的说得,免征个人所得税。二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还缴纳保证金,购房金额小于原住房销售的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人说得税缴入国库