中科新闻网重庆干部网络学院密码:分财产的问题
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/24 23:48:59
甲已婚，有一子（16岁），按揭购房，款未还清时丧偶，一年后与乙再婚，乙有一女（12岁），甲再婚一年后独自还清贷款，10年后离异，这套房子怎么分？如过甲再婚10年后意外死亡，房子又怎么分？
呵呵，谁来解决一下^6^
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你好.
该房属甲与前妻共同财产,前妻去世后未进行继承分割,但其子有继承份额.
另再婚后偿还贷款,应属于与后妻共同偿还,故应考虑后妻份额.但该房本身不属共同财产.
简单将,如无其他继承人时,对该房,子有四分之一权利,甲有四分之三权利(但甲应支付给后妻再婚后还贷金额的一半).如甲再婚后死亡,后妻有继承权.
房子是婚前财产，与乙无关，所以不是共同财产，不参加分配，属于甲和其儿子（其子有3分之一的产权，其继承之母亲）共有。
意外死亡的，儿子得9分之5，其余的两母女分别得到9分之2。
这个房子通常情况下应是甲的个人财产，但又不完全是，因为毕竟是婚后一年还清贷款的，婚后的财产应该属于夫妻共有，除非另有约定。即使是个人财产，分配也很麻烦，因为其第一任妻子也应享有部分财产，所以首先应分出甲个人所有的那部分财产，这部分财产由甲现在的配偶和子女分配。