中科新闻网生龙活虎这样的成语:划拨地与出让地有何区别?
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/24 06:08:13
划拨是国家直接给地
出让是通过挂牌拍卖土地，最后谁成交价高归谁所有，大部分都是出让形式获得
另外两者程序也不一样，出让土地是先土地部门卖出去再报规划部门，划拨是先去规划部门获得规划部门再去土地部门
唯一区别就是划拨地在二手房交易中买方要缴纳一笔土地转让金,然后土地证上土地的性质也就成为转让了.
划拨就是政府划一块地给某个单位或个人无偿使用(当然在一定期限内),出让就是有偿的了.现在国家有强制性规定,经营性土地(如:房地产用地、商业用地等)都必须以招标、拍卖、挂牌形式有偿出让。目前，工业用地还可以协议出让形式，但以后会逐渐都变为招、拍、挂形式了。