萌三国曹懿文:没有房产证的房子能作为贷款抵押吗

来源:百度文库 编辑:中科新闻网 时间:2024/03/29 20:14:31

分两种情况。
一,如果是新建商品房,房产证按正常程序还未办妥,那么在开发商的担保之下,银行可以贷款给购房人。条件是其他所有手续健全,包括开发商的预售许可证,土地使用权证,建筑工程规划许可证,开工许可证等。房产证办好后,银行保存。
二,如果不是上述第一条的原因而没有房产证,则不符合银行审贷条件,无法取得贷款。

农村农民的自建房可以,因为大多数没有房产证。其他不行,还有,贷款买的房子,本身就已经是抵押物了,所以不能在抵押了

抵押物必须是抵押人的合法财产。如果没有合法财产的证明,那么银行是不给与贷款的。因为无主物抵押是有风险的。

不行,因为没有房产证就证明不了这个房子是你的。

不能,要是能那就好了.

不能。