中科新闻网叶洛洛本人照片:北京的房子什么时候能降价呀?
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/25 21:27:26
两会说得那么热,希望还是很渺茫呀!
房地产市场，只存在降温，不存在降价。降温就是土地开发、房产建设有严格的秩序，不存在过多的商业炒作，结果能使房产价格不至增长过快。
为什么说不存在降价呢？首先，房价取决于什么？按成本来说，一是土地价格，二是建筑成本，三是宣传费用。建筑成本，应该说是比较透明的，虽然材料价格不太稳定，但施工队伍价格基本稳定；开发宣传费用，是小头；关键是在北京这样寸土寸金的地方，土地价格成了房价的主要成分，而且最不透明。所以，土地价格成了决定房产价格的关键。而土地是稀缺资源，在一个城市中，可用于住宅建设的土地只能越来越少，所以土地价格也不可能降低，只能越来越贵，或朝城市边缘地带发展。
因此，房产价格怎么可能降呢？
没戏！早晚都得买，早买早省心！
事事无绝对 降价 涨价 有谁能一定说准
楼主 08年后看行情
别妄想着降价啦，有钱赶紧买吧，再等下去你就得去六环外买房了～呵呵
我和你一样,北京的房子对于我来说快是天价了.哎.不管它,船到桥头自然直.慢慢来吧.不过最好做两手打算,实在不行也不至于措手不及.
我一个朋友是高级酒店服务员，听说最近累死个人
2008年后应该会降点吧，