中科新闻网马威是哪里的品牌:什么是不动产投资信托？
来源：百度文库 编辑：中科新闻网 时间：2024/04/17 03:38:13
一、不动产投资信托是指委托人把各种不动产，如房屋、土地等转移给受托人，由其代为管理和运用，如对房产进行维护保护、出租房屋土地、出售房屋土地等等。
二、信托的特点如下：
信托是以信任为基础的财产管理制度。
信托财产权利主体与利益主体相分离。
信托经营方式灵活、适应性强。
信托财产具有独立性。
财产权是信托成立的前提。
所谓不动产投资信托，是指发起人将其不动产及相关权利设定信托，由信托机构将不动产及相关权利作为担保发行证券融资。该制度源于投资信托制度。投资信托制度起源于1822年的荷兰国王威廉一世时期，以信托方式筹集社会游资、作为开发煤、铁、纺织及其它产业的基金，运作效果良好。
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